Marcillat, Auvergne 63440

Reference: AGHX-T655827. Situee dans un village atypique en plein cœur de la France et de lAuvergne, cette fermette offre un cadre de vie paisible et AUTHENTIQUE. Nichee dans un environnement verdoyant, à 10 mn au nord de la sortie A 71 de Combronde 63, elle beneficie dune prairie attenante dun Ha, ideal pour les Equins.

Cette maison de 153 m², ideal pour les grandes familles, offre 6 pièces dont 4 chambres, une salle de jeux ou autre , seduit par son caractère chaleureux que je vous invite à decouvrir.

Le dernier proprietaire a, lui, axe ses investissements sur la PAC et lisolation exterieure par respect de lenvironnement. Cette propriete se retrouve très bien classee au niveau DPE et facile à chauffer.

 Dotee de granges, dun puits, dun hangar, de garages et de dependances, elle offre de multiples possibilites damenagement. . Avec ses nombreux atouts et son potentiel à exploiter, cette propriete represente une opportunite rare pour qui recherche lharmonie entre tradition et modernite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur