Marcols-les-Eaux, Rhône 07190

ARDECHE : Dans un environnement naturel dexception, situ sur un axe touristique pris, dcouvrez ce restaurant avec logement, entirement rnov et parfaitement quip, offrant un fort potentiel de dveloppement ainsi quun chiffre daffaires ralisable trs intressant.Sa notorit locale est un vritable atout : les habitants, attachs ce lieu convivial, attendent avec impatience sa rouverture plus soutenue. Soires musicales, randonneurs, cyclistes et touristes de passage : tous sont au rendez-vous et nattendent plus que vous ! Le restaurant dispose dune salle pouvant accueillir 35 couverts, extensible selon les besoins, ainsi que dune terrasse ct route de 30 couverts. Une seconde terrasse est envisageable pour augmenter la capacit daccueil. La licence IV est incluse dans la vente. La cuisine professionnelle, lumineuse et fonctionnelle, bnficie dun accs extrieur, dune zone de plonge, despaces de stockage et de combles amnageables.Attenant ltablissement, un logement de fonction denviron 83 m offre une superbe vue sur la valle. Il comprend une chambre, un bureau, un salon avec pole granuls, ainsi quune terrasse privative couverte, labri des regards. La cration de plus de chambres est possible. Un atelier de 30 m et un jardin viennent complter ce bien.Cette opportunit rare sadresse un professionnel de la restauration souhaitant se lancer dans un cadre idyllique, un prix attractif, sans travaux prvoir. Le restaurant est vendu cl en main, entirement quip, prt accueillir sa nouvelle aventure. Succs garanti !N'hsitez pas me contacter pour plus de renseignements. Je parle franais, ik spreek Nederlands, I speak English, Ich spreche Deutsch Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - 06 01 75 32 03 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : AubenasPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817073Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.