Mareuil-Sur-Cher, Centre-Val de Loire 41110

Reference: AGHX-T650732. Detail du bien
Partie constructible + espace attenant non-constructible (à borner)
L'ensemble est compose des parcelles n°123 et n°134, representant une superficie totale d'environ 3 900m².
Parmi ces 3 900 m², environ 2 179 m² sont constructibles selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Le restant correspondent à une zone non-constructible attenante, ideale pour un usage de jardin, loisirs, stationnement ou agrement.
Le bornage de cette zone sera effectue par un geomètre avant la vente, à la charge du vendeur.

Partie en pre independante
Parcelle n°24, d'une superficie d'environ 4, 6 hectares, accessible par un chemin via la parcelle n°141.
Terrain à vocation agricole, pâturage ou loisirs, avec la presence d'une fosse en bordure du Cher.


Il est possible d'acheter l'ensemble (terrain constructible avec nouveau bornage + pre) 

Environnement paisible, terrain plat avec accès direct depuis la voie publique, reseaux à proximite.
Commune vivante avec ecoles, commerces et services. Proximite immediate de Saint-Aignan et du Zoo de Beauval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur