Mareuil-Sur-Lay-Dissais, Pays de la Loire 85320

Reference: FFPA-T80415. MegAgence, Valerie FRANCHAULT, vous presente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situe dans la paisible commune de Mareuil sur Lay Dissais offrant un cadre de vie privilegie.
Ancienne grange rehabilitee avec soin (denviron 188M2), cette maison allie le charme de lancien avec le confort d'aujourd'hui. Le bien comprend egalement une seconde maison(denviron 70M2) amenagee en locatif ou en gîte, ideale pour generer un revenu complementaire ou accueillir vos proches en toute independance. 
Au rez-de-chaussee: une entree dessert une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un salon equipe dun insert pour des soirees chaleureuses, un sanitaire, un cellier et une buanderie.
Un espace dedie à une activite professionnelle liberale, integre à la maison, ouvre des possibilites interessantes pour allier vie personnelle et professionnelle.
A letage: trois grandes chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un sanitaire supplementaire, ainsi quune chambre denfants ou un bureau adaptable à vos besoins.

En exterieur, un espace paysager et fleuri apporte charme et serenite. Une pergola ideale pour se detendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace ouvert pratique pour ranger les poubelles et le bois. Un garage ferme denviron 20M2, parfait pour abriter votre vehicule ou pour un espace de stockage supplementaire.
contactez -moi, Valerie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 Consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 245 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 4, 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valerie FRANCHAULT, Tel. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 352034409