Marignier, Rhône 74970

bedrooms 7
|Haus
THB ฿51.201.957
EUR €1.360.000
Veröffentlicht auf: 15 05 2025
Zuletzt aktualisiert am: 05 08 2025
Marignier, Auvergne-Rhône-Alpes 74970
Marignier, Auvergne-Rhône-Alpes 74970
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Marignier, Auvergne-Rhône-Alpes 74970
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Immobilie ID: 310099424057
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Marignier, Auvergne-Rhône-Alpes 74970
TO SEIZE, this large house of 256 m2 and its warehouse of 300 m.2 ideal for trade or rental investment. Located in Marignier in a strategic industrial area between Chamonix and Annecy, this rare property of 256 m2 of living space offers exceptional potential for mixed residential and commercial use. LIVING AREA: on the ground floor a T2 with private terrace, an equipped kitchen and a very large bedroom, as well as a T3 with two bedrooms and an equipped kitchen. These two accommodations are ideal for rental, employee accommodation or family. Upstairs, a large family apartment including a large entrance with cupboards, a beautiful fitted kitchen, 4 bedrooms, a living room opening onto a large terrace. PROFESSIONAL PART: a 300 m2 warehouse perfect for storage or a commercial activity, an adjoining office ideal for managing or welcoming customers, everything is suitable for food trade and commercial warehouse. All of this is located on a plot of 1700 m2. This property offers a rare versatility, whether for a craftsman, a company or an investor wishing to mix professional activity and rental yield Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr. Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Haus
Grundstücksgröße
1.700,00 m2
Gebäudegröße
557,00 m2
Räume
7 Schlafzimmer
Adresse
Marignier, Rhône 74970
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      Immobilie ID: 310099424057

      Ursprüngliche Immobilie ID: EDENI-106140429
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