Marmande, Aquitaine 47200

Reference: AGHX-T657036. Situe à Marmande (47200), ce charmant appartement T3 de 63 m² offre un emplacement ideal, proche de toutes les commodites. Climatise et equipe dun digicode et dune connexion fibre, il se distingue par sa proximite avec des ecoles, un collège et une crèche mais egalement Centre de formation Professionnel, IFSI et de centres commerciaux. 
Son exposition sud-est et son balcon ajoutent un attrait supplementaire, offrant un espace exterieur agreable.

À lexterieur, lappartement beneficie dune place de parking privative, pratique pour les residents. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitree offrent une bonne isolation, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche delegance. Les chambres disposent de placards integres, la cuisine est amenagee et ouverte, et la salle de bain est equipee dune baignoire, dun chauffe-serviette, dun lavabo. Les WC sont separes.
Vous naurez plus quà vous y installer. Aucuns travaux à prevoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1070 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur