Marnoz, Franche-Comté 39110

Reference: AGHX-T612118. Vous recherchez un investissement rentable au coeur du Jura?
Decouvrez cet immeuble de rapport idealement situe entre Salins Les Bains et Arbois, dans un secteur dynamique et recherche.

Cet immeuble est compose de quatre logements et deux garages dejà loues ainsi quun atelier, offrant une rentabilite immediate! 

Description des logements :
 - F1 (35 m2 - Loyer 349 €): entree sur cuisine et pièce de vie, salle de bain, WC, chambre à l'etage.
 - F3 (63.66 m2 - Loyer 470 €): entree sur cuisine, salle d'eau, WC, salon, une pièce borgne et une 
 chambre. 
 Terrasse renovee en 2020.
 - F3 ( 66.84 m2 - Loyer 419 €): entree sur sejour, salon, salle d'eau, WC, deux chambres. 
 Même bail depuis 1999.
 - F4 ( 81.4 m2 - Loyer 650 € + 32 € garage): entree sur cuisine, salon, trois chambres, WC, salle de 
 bain.
 Renove en 2024

Egalement constitue dun atelier et de deux parking, le tout est situe sur un terrain cadastre de 1 460 m².
Une rivière longe la propriete, offrant un cadre naturel agreable et un charme indeniable aux lieux.

Que vous soyez investisseur experimente ou en quête dun premier placement sûr et rentable, cet immeuble saura vous convaincre par son potentiel locatif et son emplacement privilegie.
- Rapport locatif annuel 23 040 € 
-Rentabilite brute de 7.70 %

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Marine JOHANN 06 32 37 73 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur