Maron, Lorraine 54230

Reference: AGHX-T620028. À Maron, au cœur de l'agglo Moselle et Madon, decouvrez ce terrain à bâtir de 797 m², situe rue de Nancy, avec une façade de 11 m et une belle exposition sud-ouest.

Sa topographie en pente offre un vrai potentiel pour les projets astucieux : maison sur sous-sol, chalet, ou habitation à etage à l'architecture compacte. Une belle option pour un premier projet de construction, bien pense et optimise.

Environ 370 m² de surface constructible. Terrain hors lotissement, libre de tout constructeur, borne et non viabilise (reseaux à proximite). Assainissement individuel à prevoir par micro-station. Étude de sol geotechnique G1 en cours.

Possibilite d'agrandir l'opportunite en acquerant la parcelle voisine (981 m²), pour un projet global allant jusqu'à 1 778 m².

Maron, village traverse par la Moselle, offre un cadre agreable, ecole et commerces à proximite, et un accès rapide vers Toul, Nancy et le CHRU de Brabois (10 min).

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur