Marquise, Calais 62250

Reference: FFPA-T87873. Situee au cœur de la charmante commune de Marquise, cette maison mitoyenne de 114 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, ideal pour une vie de famille. Nichee dans un environnement calme, elle beneficie de la qualite de vie que propose Marquise, avec toutes les commodites à proximite : commerces, ecoles, et espaces verts propices à la promenade.

Sa localisation strategique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les deplacements dans l'ensemble de la region.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussee, offrant ainsi de multiples possibilites d'amenagement selon vos besoins. Les espaces sont bien agences et baignes de lumière naturelle, creant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Les principaux travaux d'entretien ont dejà ete realises : la toiture a ete refaite il y a environ 5 ans, et les fenêtres ainsi que la façade ont ete renovees recemment. Aucun gros œuvre n'est à prevoir, faisant de ce bien une veritable opportunite cle en main.

Une belle occasion pour les familles en quête de confort, de fonctionnalite et de tranquillite, à deux pas des commodites du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 217 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 205 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 5, 85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Melinda LEGRAND, Tel. : 0622390659, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numero 831 004 437