Marquixanes, Languedoc-Roussillon 66320

Marquixanes - Rare terrain bois de 25 400 m avec agouille permanenteNiche au cur des Pyrnes-Orientales, sur la commune de Marquixanes (66320), cette vaste parcelle boise dune superficie de 25 400 m offre un cadre exceptionnel pour un projet agricole, questre ou de projet en harmonie avec la nature.Le terrain prsente environ 18 000 m de surface plane, idale pour linstallation de prairies, cultures, vergers, ou pour laccueil danimaux (chevaux, chvres, ovins). Il est travers par une agouille (canal traditionnel dirrigation) dbit constant, prcieuse pour larrosage ou labreuvement naturel des animaux.Un accs par la route reste prvoir, laissant libre cours lamnagement dun chemin dentre selon vos besoins.Un environnement agricole dynamique et bienveillantLa commune de Marquixanes sinscrit dans une tradition agricole vivace, mlant viticulture de montagne, marachage biologique, culture de plantes aromatiques, et levage raisonn. Elle accueille plusieurs exploitations labellises bio et des producteurs engags dans une agriculture durable.Les terres y sont baignes de soleil toute lanne, arroses par la rivire Tt, et entoures dun cadre naturel prserv, au pied du Canig, montagne sacre des Catalans. retenir :Superficie : 25 400 mEnviron 18 000 m platsAgouille permanente pour irrigation/abreuvementTerrain bois et fertileAccs crerZone propice lagriculture, llevage ou un projet de naturePour un projet agricole, un refuge pour animaux ou un retour aux sourcesQue vous soyez agriculteur, leveur, porteur de projet en permaculture, ou simplement amoureux de la nature, ce terrain est une page vierge pour crire votre projet de vie. Visite et renseignements au 06 62 10 83 25Un lieu rare, dcouvrir sans tarder.www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr'