Marsais, Charente 17700

Reference: AGHX-T618165. Ensemble immobilier : 2 maisons 

Envie despace, de charme et de possibilites? Ce lot immobilier est une belle opportunite à saisir!
Situe dans un village calme à seulement 10 mn de Surgères et de toutes ses commodites et sa gare TGV, 45 mn de La Rochelle et 30 mn de Niort, cet ensemble est compose de 2 maisons sur un terrain de 4376 m2, dont 3000 m2 constructibles.
La première maison de 200 m2, sur 3 niveaux, entièrement renovee, offre : 
 - une cuisine equipee
 - un salon-salle à manger
 - 5 chambres
 - 1 salle de bain et 2 salles deau et 3 WC
La deuxième maison de 110 m2, habitable et dejà renovee, offrant encore 150 m2 à renover, amenage en salle de spectacle, comprend :
 - 3 chambres
 - 1 salle de bain, 1 WC
 - 1 cuisine ouverte sur le salon
 - une grange en partie renovee, amenagee en salle de spectacle, à revoir selon vos envies

En bonus : des petites dependances et un assainissement collectif en cours.

 Que vous soyez investisseur, en quête de votre futur chez-vous ou dun beau projet à developper, ce bien merite votre attention 

 Un bien ideal pour :
 - une grande famille
 - un projet de location à lannee ou en saisonnier
 - un investissement avec division parcellaire possible

 Ne manquez pas cette opportunite rare! Contactez-moi pour plus dinfos ou une visite.
 Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur