Marsais, Charente 17700

Reference: AGHX-T634048. A quelques mn de Surgères et de sa gare TGV, venez decouvrir cette charmante maison en pierre, ancienne ecole, mitoyenne dun côte, qui ne demande quà continuer sa belle renovation. 
Dejà renovee en grande partie et habitable, elle offre 160m2 habitables repartis sur 3 niveaux ( plus un sous-sol), avec encore un joli potentiel pour une grande famille ou un projet de vie spacieux et chaleureux.
Au rez-de-chaussee et au 1er etage, la renovation a ete menee avec soin : vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain et WC independants.
Au 2ème etage : possibilite damenager 2 chambres supplementaires, selon vos envies. 
Au sous-sol : une buanderie et chaufferie et une pièce chauffee, pouvant devenir une chambre, complètent le tout.
Assainissement collectif en cours, il ny aura plus quà se raccorder
Le tout sur une parcelle de 206 m2, dans un environnement calme et agreable. Beaucoup de charme, du cachet, et une vraie opportunite à saisir!
Ne pas tenir compte du DPE actuel qui concerne 3 biens. Il vient dêtre refait et est en D
Un bien rare à visiter rapidement!
Visite virtuelle possible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur