Marsales, Aquitaine 24540

Reference: AGHX-T660179. Vous rêvez despace et de tranquillite dans un cadre verdoyant ? Decouvrez ce magnifique terrain de 10940 m² avec certificat d'urbanisme (CU) et etude G1 dejà realisee dont 5477 m² constructible :

Possibilite de diviser en 2 lots : ideal pour un projet familial ou un investissement !
Eau et electricite à proximite pour faciliter vos demarches.
Partie boisee incluse : parfait pour profiter de la nature.

Localisation ideale :

Situe à Marsales, à seulement 1 km de Monpazier (24540), charmant village avec tous commerces, ecole primaire et commodites.
Environnement calme et agreable, route peu passante.

À proximite de l'hippodrome (2 à 3 courses par an, sans nuisance sonore).
Prix imbattable : 11 € / m² !

Ne manquez pas cette opportunite unique dans un cadre de vie exceptionnel. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur