Marsannay-La-Cote, Burgundy 21160

Reference: AGHX-T639070. À vendre, fonds de commerce dune boulangerie idealement situee au cœur de Marsannay-la-Côte, commune viticole attractive aux portes de Dijon. En plein centre-ville, face à l'eglise, ce commerce beneficie d'un emplacement strategique avec de nombreux stationnements disponibles, un veritable atout pour la clientèle. Il profite d'une frequentation regulière, mêlant habitants du quartier, professionnels (domaines, traiteurs, entreprises) et visiteurs de passage. Il comprend une surface de vente de 45 m², un laboratoire pâtisserie, un laboratoire viennoiserie, un fournil, un bureau, une zone sanitaire et des espaces de stockage. Le loyer modere et les faibles charges locatives permettent une exploitation optimisee. Une belle opportunite pour un professionnel souhaitant developper son activite dans un cadre valorisant, entre dynamisme local et proximite dijonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 221 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires dagence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur