Marsannay-La-Côte, Burgundy 21160

Reference: AGHX-T657129. Situee dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite dun emplacement prise offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Reputee pour sa proximite avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte seduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Beneficiant dune situation geographique strategique, cette propriete se trouve à proximite immediate des commerces, ecoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses residents.

Cette maison mitoyenne setend sur une surface habitable de 122 m², repartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26m2 dejà creer dans les combles. Composee dune entree, dun salon-sejour, dune cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut egalement une salle deau avec WC, deux greniers pour du rangement supplementaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idealement conçue pour accueillir une famille, cette propriete allie confort et praticite.

Points forts de ce bien : 
- Proximite de Dijon
- Chaudière Gaz condensation De Dietrich recente.
- Salle deau recente 
- 4ème chambre dejà amenagee (reste escalier à creer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur