Martignat, Rhône 01100

Reference: AGHX-T653682. Situee dans la charmante commune de Martignat (01100), cette maison spacieuse de 153 m² habitables implantee sur un terrain de 987 m² offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Martignat beneficie dun environnement calme et residentiel, ideal pour les familles, tout en restant à proximite des commodites essentielles telles que les commerces et les ecoles. De plus, la vue degagee depuis la propriete ajoute une touche de tranquillite à ce cadre agreable.

Construite en 1988, cette maison comprend : une spacieuse cuisine ouverte sur salon/sejour agrementee dun poêle à bois et avec accès à une grande terrasse, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, reparties sur 153 m² habitables. Avec un sous-sol complet, un garage double et une grande terrasse, cette propriete offre un espace genereux et fonctionnel pour repondre aux besoins dune grande famille. Ses 7 pièces offrent egalement la flexibilite necessaire pour amenager des espaces de vie confortables. Un bien ideal pour profiter du calme de Martignat tout en restant proche des commodites environnantes. Chauffage au fioul. Maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 240 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 3, 75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires