Massy, Île-de-France 91300

Ralisez un investissement locatif scuris en rsidence tudiante sans souci de gestion : le produit idal pour btir un patrimoine immobilier tout en bnficiant dune rentabilit scurise par des loyers stables, ds l'acquisition. Loyer annuel HT : 5082 Rentabilit : 5, 52% Gestionnaire : LP Services Vous bnficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonration dimpt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploit par un gestionnaire professionnel (LP Services), engag par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers ds lacquisition, que le logement soit lou ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situ au rez-de-chausse offre un agencement fonctionnel et optimis : une piece principale avec coin cuisine et placard, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 7m2. propos de la rsidence : La rsidence Studently Center Campus est une rsidence tudiante, idalement situe Massy, proximit de nombreux tablissements d'enseignement suprieur et des commerces locaux. Elle accueille une clientle tudiante et propose des hbergements meubls avec services para-hteliers. Son implantation 800 mtres de la gare RER de Massy-Verrires, avec un accs direct Paris en 30 minutes, lui confre une forte attractivit. L'tablissement propose un ensemble de services : rception 24h/24, Wi-Fi, tlvision connecte, animations, laverie, baby-foot. La coproprit comprend plusieurs appartements rpartis sur plusieurs tages. propos du gestionnaire occupant : LP Services est un gestionnaire reconnu, exploitant environ 30 rsidences en France sous diffrentes marques, dont Studently pour les tudiants, offrant des logements adapts et des services de qualit. Le coin du LMNP - Marine Faure agent bas NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur rf. 21902 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 408 . Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC