Massy, Île-de-France 91300

Reference: AGHX-T657547. DUPLEX - APPARTEMENT 3 PIÈCES - PETITE COPROPRIÉTÉ - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - RER À 4 MINUTES

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports, des ecoles et des commerces, ce lumineux 3 pièces en duplex de 91, 86 m² est situe au 1er etage d'une petite copropriete bien entretenue et conviviale.

Le premier niveau comprend une entree avec cellier, une cuisine amenagee et equipee semi-ouverte sur un sejour spacieux d'environ 29 m² expose Est, offrant une vue degagee sur le jardin de la residence et des WC separes.

À l'etage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec douche-hammam et de nombreux rangements, ainsi qu'un second WC independant.

Un grand cellier en rez-de-jardin, une terrasse privative, une place de parking couverte et un jardin partage de 1.200 m² viennent completer ce bien, ideal pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.

Les ++ : climatisation reversible, fenêtres en double vitrage, copropriete securisee, faibles charges. La gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV, Grand Paris Express) est accessible à pied en seulement 4 minutes.

Cet appartement offre un cadre de vie parfait pour les personnes en quête de nature, de calme et de praticite au quotidien. Un bien rare dans un quartier très recherche. Une visite s'impose, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 960 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur