Matha, Charente 17160

Reference: AGHX-T643173. Visite virtuelle sur demande
Situe au cœur de Matha, commune dynamique de Charente-Maritime, ce cabinet medical de 333 m² represente une opportunite pour les investisseurs à la recherche d'un bien securise et rentable.
Le local beneficie d'un emplacement strategique, proche des commodites, ecoles et services, assurant une excellente accessibilite pour les praticiens comme pour les patients.
Édifie sur un terrain de 1415 m², l'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments construits en 1995, 1996 et 2018, alliant solidite et modernite. Il offre 12 pièces modulables adaptees aux professions medicales et paramedicales, avec 3 salles d'attente bien agencees pour un accueil optimal des patients.
Le cabinet medicale accueil 9 locataires (medecins, osteopathes, kinesitherapeutes, etc.)
Investissement securise avec revenus locatifs stables. Parfait pour un investisseur souhaitant developper ou diversifier son patrimoine dans le secteur medical.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € HT + 6 997, 2 € TVA, soit 741 997, 2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 014 € HT + 0 € TVA, soit 700 014 € TTC Honoraires dagence : 34 986 € HT + 6 997, 2 € TVA, soit 41 983, 2 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur