Maurois, Calais 59980

Reference: AGHX-T658173. Un voyage dans le temps, une promesse d'avenir.

Vous rêvez d'une maison pleine d'authenticite, avec de l'espace, du cachet, un jardin et mille possibilites ? 

Bienvenue à Maurois, dans ce cocon d'avant le XXe siècle qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Cette belle endormie beneficie dun emplacement paisible, propice à la tranquillite. Situee à 10 mns de Bohain et Le Cateau Cambresis, à equidistance de Saint-Quentin et Cambrai à 25 mns , elle offre un cadre de vie agreable proche des commodites, ideal pour ceux en quête dauthenticite et de serenite. 

Un jardin clôture, de bonne taille, parfait pour vos envies de nature ou pour accueillir vos enfants, animaux, amis ou projets de potager.
Une petite maisonnette vous y attend aussi : atelier, cuisine d'ete, chambre d'appoint ? À vous d'imaginer !
Une pergola pour les longues soirees d'ete, un petit verre à la main, le chant des oiseaux en fond sonore.

Et sur le côte, une porte de garage permet l'accès direct au jardin pour stationner une voiture. Pratique, discret, efficace.

 À linterieur, cette maison denv 92 m² propose 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, un grenier partiellement renove qui vous offre la possibilite de le transformer en une vaste chambre parentale, une immense salle de jeux ... etc. Une belle cave voutee saine vous permettra de stocker ce que bon vous semble.

Son interieur reflète le charme de lancien et peut vous offrir un veritable cocon de vie. Avec son beau terrain, ses multiples dependances et son ambiance hors du temps, cette propriete à Maurois promet un cadre de vie harmonieux et plein de potentiel.

TRAVAUX À PRÉVOIR... MAIS QUEL POTENTIEL !
Certes, cette maison demande des travaux - elle en a besoin, elle les merite. Mais l'etat global est sain, la base est là, solide et authentique. Ce bien est une toile blanche pleine de charme, prête à être transformee en maison de famille, en residence secondaire ou en investissement patrimonial.

Contactez moi vite pour une visite. Isabelle Fondras au 06 82 86 67 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 600 € Honoraires charge vendeur