Maurs, Auvergne 15600

Reference: AGHX-T659771. Situee au coeur du village de Saint Constant et de ses commodites (epicerie, boucherie, ecole, coiffeur, restaurant...) ainsi quà seulement 5 min de Maurs, cette maison de 149 m2 habitables vous seduira par son authenticite, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Elle se compose en rez de chaussee:
- Dune cuisine ouverte sur la salle à manger/sejour offrant une surface genereuse de 50 m2.
- Un wc independant.

A letage :
- 3 grandes chambres dont une parentale comprenant une pièce avec un point deau (creation dune salle deau) ainsi quune pièce attenante de 14 m2 pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos envies.
- Une salle de bain de 6 m2 avec wc.
Les combles restent amenageable si vous souhaitez plus despace.

Le plus ++ une dependance avec accès separe vous permettra daccueillir famille, amis ou projet locatif. Elle se compose dune cuisine et dune chambre avec wc separe.

Côte exterieur une agreable terrasse vous permettra de passer de bons moments de convivialites

Des travaux de renovation seront à prevoir, mais une partie a dejà ete engagee par les proprietaires (agencement interieur..). 
Une belle opportunite à saisir pour creer un lieu de vie unique à votre image. Nhesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur