Mazères, Aquitaine 09270

Belpech, Laissez-vous sduire par cette maison de village atypique dveloppant 74 m2 habitables environ, situe au coeur du bourg.Elle se compose d'une entre, d'un sjour, d'une cuisine indpendante amnage, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc.Elle dispose d'un garage de 19 m2 (avec tage de mme superficie, offrant un potentiel volutif et des possibilits de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m2.Des travaux de rnovation ont t raliss: remaniement toiture, remplacement des menuiseries, rfection salle d'eau, reprise lectrique...Des amliorations intrieures restent prvoir.La maison possde un petit jardinet clos de 16 m2 permettant de profiter de l'extrieur.Superficie: 74 m2Prix: 99 000Honoraires agence charge vendeurMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1940 et 2660 /an (classe nergie F: 344 kwh)Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.