Mazières-en-Mauges, Pays de la Loire 49280

Nouveaut :Plain pied de 2024...: 3 chambres de 97m2 habitable + Garage.NOUVEAUTE : EXCLUSIVITE AGENCE :Aux portes de Cholet sur la commune de Mazires en Mauges; dcouvrez ce Plain pied de 2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties dcennales sur un terrain plat et cltur de +/- 440m2.Maison non mitoyenne compose d'une entre avec placard; une pice de vie plein sud avec cuisine amnage et quipe; 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche + baignoire ; une lingerie et un garage.En extrieur: un terrain cltur avec une terrasse.; l pelouse sera ralise par les vendeurs.Maison la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffe par une pompe chaleur (pac air/eau type duo ) , offrant une conomie d'nergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires.La maison dispose en + pour l't de la climatisation dans la pice de vie.EXCLUSIVITE AGENCEhabitable : 96, 79m2.garage intgr : 1 vhicule.terrain plat;frais de notaire : standard.assainissement tout l gout : oui(vendue avec contrle /conformit assainissement )eu et ep sparatifsfibre optique : raccorde : ouigaranties dcennales : ouichauffage : pac air/eau plancher chauffantvmc : basse consommation hygro bpas de charges de coproprit.Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1.Prix honoraires inclus soit 3, 67 % et la charge de l acqureurPrix net vendeur : 245000eHonoraire d'agence : 9000 e ttcSoit 254000e faiLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.frContactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01625JCR