Médis, Charente 17600

Idalement situe dans un crin de verdure, dans le calme dune impasse et deux pas de la fort, cette Charmante maison ancienne entirement rnove sduira les amoureux de la nature.Disposant de quatre chambres, cette maison offre une vritable vie de plain-pied.Elle se compose dune belle pice de vie lumineuse, alliant charme de lancien et confort moderne, agrmente dun pole granuls programmable. Vous y trouverez galement une spacieuse cuisine amnage et quipe de 16 m.Lespace nuit du rez-de-chausse, la fois fonctionnel et confortable, comprend une suite parentale de 15, 80 m avec son dressing de 4, 90 m, une seconde chambre de 10, 20 m, une superbe salle de bains de 12 m avec baignoire et douche, un WC indpendant ainsi quun cellier-buanderie. ltage, un palier amnag en espace bureau distribue deux grandes chambres : lune de 18, 70 m avec placards intgrs, et lautre de 21, 20 m dote dun vaste dressing de 6, 35 m. lextrieur, vous profiterez dune belle terrasse sans vis--vis, partiellement couverte, parfaite pour prolonger vos soires en toute tranquillit.Un garage complte ce bien, idal pour stocker pour une moto, des vlos ou en atelier de bricolage.Tous les commerces de proximit sont disponibles sur la commune, vous offrant un cadre de vie pratique et agrable au quotidien. Et pour les amoureux de locan, les plages de Royan ne sont qu 10 minutes en voiture.La toiture a t entirement refaite en 2018. Llectricit, lisolation et la plomberie ont galement t rnoves.Les diagnostics amiante, plomb et lectricit sont vierges, et le DPE est class C, gage de performance nergtique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Alexandra PAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SaintesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817743Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 2.43 % TTC inclus charge acqureur (370000, 00 hors honoraires).