Meillon, Rhône 64510

A seulement 10 mn de Pau , Le charme de l 'ancien aux portes de Pau Corps de ferme Barnais fort potentiel sur une parcelle de 1600m2, dans un environnement calme, sans vis vis, prs des commodits. Maison - Grange - Studio- Atelier-Garage- Parc avec piscine, boulodrome-Jaccuzi-Sauna. PRIX 520000EUR Dcouvrez cette belle Barnaise de 183 m2, alliant cachet de l'ancien et volumes gnreux, lve sur deux niveaux;elle offre :Un sjour avec chemine, de magnifiques poutres et murs en pierreUne cuisine indpendante, moderniser, avec un accs sur le jardinUn sjour-salon de 30m2 avec chemine, cosy pour vos soires d'hiver en famille.Une grande chambre de 20m2 de plain pied.4 chambres spacieuses l'tage, refuge idaux pour chacunUne salle d'eau, WC, et de nombreux rangements ( rnover) UN GROS PLUS +++ Une belle grange en galets de 190m2, rnove, aux espaces ouverts et gnreux, parfaite pour un gte, une maison d'amis, un atelier de bien tre, de sport (yoga etc..), de l'vnementiel. Une autre dpendance avec une vranda: idale pour y crer un salon et une cuisine d't ou un studio indpendant prs de la piscine, tourne vers le jardin. Un terrain arbor de plus de 1 500 m2, sans vis vis, avec une grande piscine des annes 90, une terrasse couverte et un boulodrome.Atouts :Un cachet unique Un gros potentiel d'amnagement Toiture en tat Un emplacement pris, proche de Pau Un grand jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou avec des amis. A prciser: Une installation de 21 panneaux solaires gnre un rendement annuel stable qui reprsente un atout conomique, tout en s'inscrivant dans une dmarche co-responsable.Un bien rare, parfait pour une famille en qute d'espace, de charme et de projet. De quoi raliser vos plus beaux projets de vieQuelques rafrachissements seront ncessaires afin d'en faire la maison de vos rves ! A dcouvrir sans dlai !!! Old-world charm near Pau Barnaise farmhouse with great potential on a 1600m2 plot, in a quiet, private setting, close to amenities. House - Barn - Studio - Workshop - Garage - Park with swimming pool, bowling alley - Jacuzzi - Sauna. PRICE EUR520, 000 Discover this beautiful 183m2 Barnaise farmhouse, combining period charm and generous volumes, built on two levels; A rare property, perfect for a family looking for space, charm, and a project.Enough to make your greatest life goals come true. Je me tiens votre disposition pour vous en dire encore plus et planifiez avec vous une visite . Disponible 6 jours/7 du lundi au samedi inclus de 9h 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv. fr. DPE D GES B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3936 EUR et 5325 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les frais d'agence sont la charge des acqureurs , ce qui signifie que vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix net vendeur(Avantageux).Prix net vendeur : 49800EUR , frais d'agence 21500EUR TTC. Ce bien vous est prsent par Marie-Pierre Castaing, entrepreneur individuel rattache au rseau REGM, real estate global market, rseau international, enregistre au greffe de la ville de Pau, RSAC 338519218.Cette annonce vous est propose par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de PAULes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -