Melleray, Pays de la Loire 72320

Reference: AGHX-T637661. Venez decouvrir ce charmant pavillon familiale des annees 80 de 4 pièces de plein pied, sous-sol complet et terrain.
Situee dans une petite commune avec ecole et transport scolaire du Perche-sarthois pays dart et dhistoire, à 2 minutes de Montmirail joli village medieval avec son superbe château dominant datant du XVIe siècle et de ses commerces ; boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, restaurant, pharmacie, bar-tabac PMU, medecin generaliste, artisans.
À 6 minutes de Vibraye village tous services, 15 minutes de La Ferte-Bernard, 45 minutes du Mans , 1 heure et 50 minutes de Paris.
À lexterieur un beau terrain paysage, fleuri et arbore avec une petite dependance, et laccès au sous-sol.
À linterieur une belle entree ouverte et desservante, une cuisine dînatoire amenagee et equipee en bois massif, un salon-salle à manger 
Trois belles chambres, une salle de bain et un W.C independant.

Au sous-sol totalisant 100 m², vous trouverez un grand espace de stationnement, des rangements, une cave à vin, un atelier, une grande pièce pour le stockage, une buanderie.
Bon à savoir : La toiture à ete verifier et ameliorer recemment, Chauffage fuel, chauffe-eau electrique, assainissement tout à legout, DPE en D, secteur campagne au calme sans être isole, bien très propre et entretenu.
Si vous recherchez une maison familiale confortable, avec du charme et de la tranquilite pour une residence principale ou secondaire sans gros travaux à prevoir ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 990 € Honoraires charge vendeur