Melun, Île-de-France 77000

Reference: AGHX-T661038. Une opportunite exceptionnelle acquerir un immeuble situes au cœur de Melun, une ville dynamique et en pleine expansion (Tzen prevu).

Cet immeubles entretenu, se distinguent par sa jolie boutique donglerie au rez de chaussee. Il est idealement situes dans une rue commerçante ou prochainement le T Zen devrait passer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agreable pour vos locataires avec une grande visibilite sur la boutique.

Caracteristiques de limmeuble:

- Surface totale :206 m²
- Nombre dappartements : 4 Logements + 1 boutique
- Types dappartements : petites surfaces (parfait pour etudiants)
- État general : Renovations recentes, entretenu.
- Équipements : Caves, espace poubelles, courette.
- Proximite : Écoles, commerces, transports en commun, parcs.

Points forts :

- Emplacement privilegie au centre de Melun
- Fort potentiel de rendement locatif
- Boutique refaite à neuf au rez de chausse
- Bien entretenus 

Nhesitez pas à me contacter : Pour plus dinformations Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur