Mericourt, Calais 62680

Reference: AGHX-T649498. Au sein de la très charmante commune de Mericourt, à deux pas du centre ville, mais tout en etant au calme, je vous invite à venir decouvrir cette EXCLUSIVITE SAFTI qui ne pourra que vous seduire.

En second rang, au calme, vous trouverez cette jolie bâtisse de 2001, en briques moulees main, parfaite pour accueillir la vie en famille. 
Une fois le joli hall franchi, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse à la fois avec sa belle cheminee feu de bois, donnant sur une belle pergola. La cuisine, pièce maitresse du rez de chaussee vous laissera sans voix... Cuisine neuve de marque Schmidt, elle allie fonctionnalite et esthetisme. 
Côte praticite, le cellier - buanderie attenant à la cuisine, ideal pour les machines avec son accès à lexterieur ainsi quau garage. Cette pièce pourrait par ailleurs être transformee en salle de bain (douche dejà existante) 
Toujours sur ce niveau, vous trouverez une première chambre (qui peut être utilisee en bureau ou salle de jeux) 

A letage, vous trouverez 4 chambres supplementaires de belles superficies (entre 12 et 25m2 en loi carrez...) ainsi quune salle de bain entièrement renovee avec gouts (double vasques, douche, baignoire et second WC)

Une cave saine de presque 100m2 vient completer ce bien dexception. 

Du côte des exterieurs, vous apprecierez ce beau jardin ainsi que la terrasse carrelee, et la pergola permettant de profiter du jardin tout en etant proteger. 

Beaucoup de travaux ont ete realises ces deux dernières annees : Menuiseries (porte dentree de garage, baie), isolation de la cave et des combles, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cuisine, salle de bain, clôtures, vmc... Aucun travaux ne sont desormais à prevoir 

INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 
(Informations uniquement par sms ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur