Merignac, Aquitaine 33700

Reference: AGHX-T621813. MERIGNAC - La Forêt

Coup de cœur pour cet adorable 3 pièces entièrement renove, à mi-chemin entre la maison de ville et lappartement, situe à proximite des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodites.

Au sein dune petite copropriete de 6 lots, le bien se vit comme un appartement en duplex sans les inconvenients de la copropriete verticale.
Au rez-de-chaussee un sejour avec cuisine ouverte amenagee et equipee, un cellier, un placard et un agreable exterieur de 20 m² expose plein sud !
Vous retrouverez à letage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle deau.
Deux places privatives en stationnement aerien au sein dun parking securise complètent le tout.

Une visite simpose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 960 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur