Merignac, Aquitaine 33700

Reference: AGHX-T664215. À deux pas de toutes les commodites et à seulement 5 minutes à pied du tram A, cet appartement de 55 m² entièrement renove a tout pour plaire.

Situe en rez-de-chaussee sureleve, il se compose dune belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d'un coin cellier pratique, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres confortables, d'un dressing et de WC independants.

Entièrement renove avec de jolies prestations, il est prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires. Un DPE en D vient completer ses atouts, garantissant confort et economies.

Une cave complète l'ensemble et vous offre un vrai confort au quotidien.
Ideal pour un primo-accedant souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agreable, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 1?282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2220 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur