Merlines, Limousin 19340

dcouvrir, cette charmante maison en pierre situe Merlines, deux pas des commodits. Offrant de beaux volumes, elle saura sduire par son potentiel, ses beaux parquets et son cadre agrable.Au rez-de-jardin, elle comprend deux caves, une chaufferie, une cuisine d't et un WC.Le rez-de-chausse dispose d'une cuisine amnage et quipe en bon tat, d'un salon avec chemine, d'une salle manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.L'tage propose un palier desservant quatre chambres spacieuses, une ancienne cuisine pouvant tre transforme en chambre, une salle d'eau avec WC et un accs aux combles.Un garage et un jardin compltent ce bien. Avec ses beaux parquets et son bon tat gnral, cette maison est habitable de suite. Idale pour une famille ou un projet de rsidence secondaire.To discover, this charming stone house located in Merlines, a stone's throw from amenities. Offering beautiful volumes, it will seduce with its potential, its beautiful parquet floors and its pleasant setting.On the garden level, it includes two cellars, a boiler room, a summer kitchen and a toilet.The ground floor has a fitted and equipped kitchen in good condition, a living room with fireplace, a dining room, a bedroom and a bathroom with toilet.The first floor offers a landing serving four spacious bedrooms, an old kitchen that can be transformed into a bedroom, a shower room with toilet and access to the attic.A garage and a garden complete this property. With its beautiful parquet floors and its good general condition, this house is immediately habitable. Ideal for a family or a second home project.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 7572.00 et 10245.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578.Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite