Mervans, Burgundy 71310

Reference: AGHX-T624451. Maison de ville mitoyenne d'un peu moins de 200m² habitables, offrant 4 chambres avec placards integres, ideale pour une grande famille. 

Au rez-de-chaussee, laissez vous seduire par une vaste pièce de plus de 80m², equipee d'une baie vitree donnant sur une petite cour privative. 
Cet espace lumineux permet denvisager une cuisine ouverte sur la pièce de vie, la creation d'une chambre de plain-pied, où même linstallation dun fond de commerce!
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. 

À letage, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire dangle, ainsi que deux chambres.
Vous trouverez egalement la cuisine actuelle; semie ouverte sur un salon de près de 25m2, ainsi quune autre chambre

Enfin, un escalier mène aux combles amenages, où une chambre et son dressing offrent un espace supplementaire. 

À l'exterieur, de nombreuses possibilites de rangement et d'amenagement s'offrent à vous avec une cuisine d'ete, deux petits cagibis, un atelier, une petite chaufferie. 

Un garage spacieux de 55m², avec son etage, vient completer ce bien. 

Petit plus: volets roulants electriques à lames isolees, double vitrage PVC sur lensemble des huisseries. 

Le confort thermique est assure par une chaudière à gaz à condensation, garantissant une eau chaude et un chauffage efficaces et economiques. 
La toiture a ete renovee en 2013, assurant ainsi la perennite du bien.


Cette maison de ville avec ses espaces genereux offre à la fois un gros potentiel d'amenagement et un cadre de vie agreable, à quelques pas de toutes commodites.

Contactez moi vite afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur