MERVANS, Burgundy 71310

Reference: VINP-T3729196. Jean-Paul BERNARD, agent indpendant immobilier Capifrance, a le plaisir de vous prsenter en exclusivit cette charmante maison parfaitement entretenue, situe dans le paisible village de Mervans. difie sur un magnifique terrain clos et arbor de 1 818 m, cette proprit saura sduire. Ds l'entre, vous serez accueilli par un hall spacieux menant une cuisine fonctionnelle et un vaste salon-sjour d'environ 40 m bien expos, agrment d'une chemine avec insert pour des soires chaleureuses. La maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC spar. Le sous-sol, un vritable atout, comprend une buanderie, un grand garage d'environ 50 m avec porte sectionnelle lectrique, ainsi que deux caves. Ct technique, la maison bnficie d'une excellente isolation de la toiture, d'une charpente et toiture saine, d'un chauffage central au fioul en parfait tat de fonctionnement, et de menuiseries PVC avec volets battants en bois. Vous recherchez un cadre de vie serein, deux p