Merville, Calais 31330

Sur la commune de Merville, quelques pas de lcole et de la crche, 5min pied des commerces, dcouvrez cette charmante maison avec garage de 2017 (sous dcennale) sur une parcelle clture de 435m2.Au rez-de-chausse lentre dessert, une pice de vie lumineuse d'environ 38m habitables bnficiant dune triple exposition, une cuisine quipe ouverte sur le salon et des toilettes. Dans le prolongement de cet espace vous pourrez profiter dune terrasse couverte par une pergola bioclimatique.A ltage, deux chambres avec placards de rangement, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain/douche et des toilettes spares.La configuration actuelle peut tre modifie pour consacrer le garage en pice de vie (actuellement carrel et isol).Concernant la partie technique, la maison bnficie de menuiseries double-vitrage, dune climatisation rversible alimente par une pompe chaleur, dun ballon thermodynamique et d'un portail ainsi qu'une porte de garage motoris.Vous serez sduits par cette maison, par son tat irrprochable, par ses performances nergtiques et par la proximit des commodits.