Merville, Midi-Pyrénées 31330

Reference: AGHX-T650817. Situee dans la commune prisee de Merville, connue pour son environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie ideal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximite des commodites. À seulement quelques minutes des ecoles, des commerces et des transports, vous beneficiez d'un equilibre parfait entre confort de vie et praticite au quotidien.

Édifiee sur un terrain arbore de 2 107 m², la propriete seduit dès l'exterieur par ses nombreux atouts. La piscine avec sa plage amenagee invite à la detente lors des journees ensoleillees, tandis que les terrasses situees à l'avant et à l'arrière de la maison permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journee. Le double garage, l'abri de jardin et le portail electrique apportent un vrai confort de stationnement, de rangement et de securite.

L'interieur de la maison, d'une surface habitable d'environ 135 m², s'organise autour de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine independante, entièrement equipee, s'ouvre sur une pièce de vie conviviale où trône une cheminee, ideale pour les soirees d'hiver. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing, de nombreux rangements integres ainsi qu'un système de climatisation dans toutes les pièces viennent completer les prestations de ce bien.

En parfait etat d'entretien, cette maison allie confort, fonctionnalite et qualite de vie dans un environnement privilegie.

N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et decouvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriete. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur