Meschers-sur-Gironde, Charente 17132

A vendre en exclusivit, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, Meschers Sur Gironde dans un environnement privilgi en deuxime ligne avec aperu estuaire. Coin calme et trs privilgi, niche sur les hauteurs du village, sans vis--vis et avec jardin ! Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rnove au fil des annes avec got, aucun travaux prvoir ni rafrachissement. Elle dispose d'un salon en L ensoleill avec cuisine ouverte amnage et quipe d'environ 45 m2 avec aperu estuaire, d'une premire chambre d'environ 13 m2 avec accs direct la salle de bains et d'une arrire cuisine. Belle hauteur sous plafond. En semi sous-sol avec fentres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage d'environ 25 m2. Pour la deuxime partie, une maison d'environ 60 m2 comprenant une entre/buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre. Petit jardinet l'arrire et possibilit de stationner quelques vhicules dans l'enceinte de la proprit l'avant. Cette deuxime petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnire, annuelle, pour y loger amis ou famille ou encore pour une profession librale. Possibilit d'acqurir les logements sparment moyennant bien videmment une baisse prix, frais de gomtre pris en charge par les vendeurs. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr