Meschers-sur-Gironde, Charente 17132

A vendre seulement dans votre agence Le Tuc IMMO Meschers/Gironde, une maison a moins de dix minutes de Royan, 3 minutes pied du centre-ville et 3 minutes en voiture des plages de la cte Atlantique, d'une superficie idale, comprenant un grand salon/sjour, trois chambres dont une suite parentale, cellier garage, deuxime salle de bain, wc, terrasse et un joli petit jardin. Situ dans un emplacement extrmement recherch, au calme, rue peu passante et pied de toutes les commodits, jouissez d'un cadre de vie trs agrable. Cette maison moderne correspond parfaitement la demande gnrale, sans aucun travaux, avec un salon de 50 m2 environ, lumineux, expos Sud, la suite parentale de presque 20 m2 avec salle d'eau/wc et dressing, de deux autres chambres communicantes avec la deuxime salle de bain et un garage, elle sera parfaite pour de jeunes retraits ou encore pour une famille ! Cette maison datant de 2018 est encore sous dcennale, elle dispose d'lments de constructions rcents et d'un systme de chauffage performant, ce qui la classe en A au niveau du DPE (trs rare l'heure d'aujourd'hui!). On retrouve galement comme autres lments de conforts un portail lectrique neuf, un chauffage au sol par pompe chaleur, un garage d'environ 17 m2, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en aluminium. Le terrain est arbor et sans vis--vis, ensoleill avec quelques coins d'ombre malgr tout. La terrasse vous permettra quant elle de profiter du soleil de notre belle rgion au cours d'un bon dner ou apro (avec modration !) en famille ou entre amis. N'hsitez donc pas venir visiter cette maison qui rpondra toutes vos attentes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr