Messei, La Basse Normandie 61440

Reference: AGHX-T658483. Vous recherchez un bien à renover selon vos envies ? 
Ne manquez pas cette maison de bourg situee au cœur du charmant village de Messei, à seulement 5 minutes de Flers, proche de toutes les commodites.
Cette maison se distingue par son agencement en deux parties, offrant un fort potentiel, que ce soit pour une residence principale ou pour un projet d'investissement locatif (possibilite de creer deux appartements).

PREMIÈRE PARTIE DE LA MAISON :
-Rez-de-chaussee : une pièce de vie d'environ 31 m², ideale pour creer un salon chaleureux avec un espace cuisine/salle à manger.
-À letage : une pièce d'environ 29 m², parfaite pour accueillir une chambre, une salle de bain ou un espace modulable selon vos besoins.

DEUXIÈME PARTIE DE LA MAISON :
-Rez-de-chaussee d'environ 26 m², pouvant accueillir une pièce de vie modulable selon vos envies.
-Étage d'environ 24 m² avec un espace mezzanine d'environ 16 m², ideal pour une chambre en duplex, ou un bureau.

Pour un projet d'investissement, la maison permet de creer deux logements distincts :
Un appartement de 60 m² environ et un appartement de 50 m² environ , ideal pour du locatif classique ou du meuble, dans une commune bien desservie et proche de Flers.

Pour vous aider à mieux imaginer le potentiel de cette maison, je vous propose egalement quelques idees d'amenagement en images, avec des exemples avant/après. 
Cela vous permettra de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilites d'agencement.

Le bien ne dispose pas de terrain.

Cette maison est une belle opportunite à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur