Metz, Lorraine 57000

Reference: AGHX-T662629. Situe au deuxième etage d'une petite copropriete de caractère, securisee, pleine de charme et bien entretenue, cet appartement F2 de 65 m² beneficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL : en plein centre historique de Metz et sa cathedrale , à deux pas des commerces, restaurants, des ecoles , et du marche couvert!

La gare de Metz , ainsi que les arrêts de bus sont accessible facilement à pied.
Tout cela dans une petite impasse, garantissant un cadre de vie calme et agreable.

L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa decoration soignee et sa luminosite. Il comprend:
- Une entree avec un grand placard integre
- Un sejour chaleureux avec parquet et cuisine ouverte entièrement equipee, le tout denviron 35 m2
- Une grande chambre de 14, 5m2 avec un grand dressing 
- Une salle de bain avec baignoire de 7, 9m2
- Toilettes separees
-Une cave complète ce bien 

Vendu meuble et equipe ( meubles, vaisselles, electromenager, lave linge ..), il est prêt à être habite immediatement, que ce soit pour une residence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prevoir.

Chauffage individuel au gaz 

Il ny a pas de parking privatif, mais possibilite de prendre un abonnement au parking Cathedrale pour 40 euros/mois situe à quelques mètres à pied.
(À savoir que des places de stationnement peuvent occasionnellement se liberer dans la copropriete.)

Un bien rare associant cachet, confort et situation ideale dans un lieu charge dhistoire!
Nhesitez pas à visionner la video en lien , et à me contacter pour en discuter et prevoir une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur