Mexy, Lorraine 54135

Reference: AGHX-T651929. RÉSERVEZ VOTRE VISITE AU PLUS VITE au 0767045448 M.Carniel SAFTI !
Type de bien immobilier très demande.

Situee à Mexy (54135), cette charmante maison individuelle renovee (aucun travaux à prevoir à linterieur) de 116m2 environ, offre un cadre de vie agreable en ville, à proximite decole, de crèche, de commerces, restauration, transports et soins. La voie rapide est à 1mn, la gare SNCF et Longwy à 5mn et les frontières à 7mn. Beneficiant dune terrasse et dun jardin, elle propose un endroit paisible pour se detendre en plein air.

Cette propriete dispose dun garage avec grenier de rangement, dune cave. La toiture en tuile mecanique (devis valide, acompte paye, sera refaite à neuf en aout 2025 avant vente) assure une protection 100% fiable contre les intemperies. La construction à lancienne est très robuste et durable. Les allees, murets, facades pourraient être renoves. (pas de travaux lourds)

À linterieur, cette maison de 116 m² env., sur deux niveaux se compose, 
 Au RDC: dun hall avec vestiaire, dun espace de vie fonctionnel et soigne avec un vaste salon-sejour-cuisine ouvert sur la terrasse, dune douche/WC. Un garage avec grenier, une buanderie-chaufferie complètent les commodites de ce bien.
 3 chambres (dont 2 avec placards integres), une jolie salles de bain/WC. 

Les pièces lumineuses offrent un confort optimal. Le quartier est très calme
La maison est chauffee par une chaudière gaz à condensation recente combinant la production deau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur