Mezidon Vallee d Auge, La Basse Normandie 14270

Reference: AGHX-T651933. Ideal investisseur ! Ensemble immobilier de 2 maisons types T2 et T3 à Mezidon, ville dynamique avec commerces, ecoles et gare

La maison T3 (34, 71 m²) comprend un sejour ouvert sur un coin cuisine, wc. A letage, 2 chambres en enfilade, salle deau. Ce logement possède en plus un jardin privatif clos. Bail en cours depuis le 01/04/2004

La maison T2 (28, 6 m²) comprend un sejour ouvert sur un coin cuisine, wc. A letage, 1 chambre, salle deau. Bail en cours depuis le 02/10/2023

A lexterieur, un espace commun pour etendre le linge et garer son vehicule

Un bâtiment comprenant 5 caves individuelles dont 4 sont louees

Caracteristiques techniques :
Chauffage gaz pour les 2 logements, entretien compris dans les charges
Pour les 2 logements : reprise de toitures en 2024, maçonnerie appuie de fenêtre en 2022, evacuation des EP en 2021, refection enduits exterieur en 2021
Pour le T2 changement porte entree en 2020
Pour le T3 remplacement chaudière gaz en 2020 et isolation par lexterieur du pignon en 2018
Pour les caves, maçonnerie, isolation toiture, plancher et dalle beton en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur