Mézos, Aquitaine 40170

Amandine Detrait vous propose ce bien :A seulement 12 km de l'ocan, Maison de charme au cur d'un parc d'1 hectare, 5 chambres, une piscine, une cuisine d't, un espace ddi au bien tre, et des abris de rangement.Niche au cur de la fort landaise, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en tant proximit des commodits essentielles.Au rez-de-chausse, vous trouverez:3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs.Le sjour, baign de lumire naturelle par ses grandes baies vitres s'ouvre sur le parc bois.Un cuisine quipe et amnage ouverte sur la pice de vie.Une salle d'eau, un wc. Un cellier/buanderie apportant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.A l'tage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre un cadre chaleureux. Elle dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace bureau ou bibliothque.L'extrieur de cette proprit est un vritable havre de dtente et de convivialit.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois neuve, agrmente d'un espace paysager soigneusement amnag.Une piscine scurise avec couverture rigide, vous invite la baignade, tandis qu'une cuisine d't permet de partager des repas en plein air.Un kiosque ajoute une touche de charme et d'ombre agrable.Ct bien-tre, un espace ddi comprend un sauna, une douche et un wc, offrant un lieu de relaxation idal.Enfin, plusieurs abris de rangement sont disposition pour optimiser l'organisation de l'extrieur.Mzos est une charmante commune situe seulement 12 km des plages, offrant un accs facile aux plaisirs de l'ocan. Les familles apprcieront la proximit des coles primaires et des espaces verts, tandis que les commerces, restaurants et bars proximit garantissent une vie sociale anime.Le systme de chauffage est assur principalementpar une pompe chaleur neuve double zones :plancher chauffant/radiateurs aveceau chaude sanitaire, un insert/chemine dans la pice de vie etun pole bois d'agrmentpour un confort optimal tout au long de l'anne.Des panneaux photovoltaques, pour une auto consommation.Le stationnement est assur par un double carport.La taxe foncire s'lve 712 , et l'assainissement est assur par une fosse septique. Cette proprit est une opportunit rare de vivre dans un environnement calme et naturel.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'une maison de caractre Mzos. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr