Migné-Auxances, Charente 86440

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, sur la commune de MIGN-AUXANCES, dans un endroit calme et serein, sans vis--vis, proche commodits, coles, commerces, axes routiers, un pavillon de plain-pied difi en 2005, 137 m2 habitables, comprenant : entre, bureau avec WC, pice de vie avec cuisine ouverte meuble et quipe, dgagement, WC, quatre chambres dont une avec placards, salle de bain, buanderie, cave. Double garage isol avec portes motorises et mezzanine de stockage. En extrieur : terrasses dont une couverte, piscine 8 x 4 avec bche de protection scurise, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos et arbor de 1 216 m2, scuris par un portail lectrique.Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville par radiateurs.Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou 06.62.87.14.76.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicit foncire) : 330 000 net vendeur et 10 000 honoraires dagence soit 3.03 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 275 et 1 725 sur 2021, 2022, 2023.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr