Migné-Auxances, Charente 86440

Romain BONNIN, agence GOURDON IMMOBILIER vous propose cette maison rare en plein centre de Mign Auxances.Arrt de bus devant la maison, gymnase et tous les commerces 300mtres (cole maternelle 400 mtres et cole primaire 100 mtres).Venez dcouvrir cette maison des annes 80 rafraichir compose, d'une entre avec placard, cuisine amnage ouverte sur le salon avec trs beau parquet avec sa chemine.Couloir desservant 1 toilette, 1 salle de bains et 2 chambres avec trs beau parquet.Une troisime chambre donnant sur le jardin, d'une surface habitable d'environ 73m2.A l'arrire de la maison une belle terrasse avec store donnant sur le jardin arbor sans vis vis, grand cabanon de jardin, piscinable et constructible, le tout sur une parcelle clture de 606m2.Double vitrage PVC et volets roulants.Adoucisseur.Chauffage au gaz de ville.Appentit. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite.Romain BONNINTl : 06-87-06-54-13.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur:155 000 Net Vendeur et 9000 d'honoraires d'agence, soit 5, 4%.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial immatricul au RSAC de Poitiers sous le numro 443 146 014, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit GOURDON IMMOBILIER.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standart entre 1500 et 2300 sur les annes 2022, 2023 et 2024.