Milhaud, Languedoc-Roussillon 30540

Reference: AGHX-T654770. À seulement 10 min de Nîmes, dans un quartier residentiel calme et recherche, venez decouvrir cette maison contemporaine de 2017, parfaitement pensee pour offrir espace, confort et qualite de vie.

NOUVEAU PRIX : 514?000 € 

Une opportunite rare pour un bien de cette qualite, avec piscine, terrain et aucun travaux à prevoir.

? Un cadre de vie lumineux et fonctionnel

Dès l'entree, vous serez seduit par la luminosite naturelle et les volumes genereux de cette maison. Le sejour double, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un jardin bien expose. La cuisine separee, moderne et parfaitement equipee, complète l'espace de vie de manière fluide.

Caracteristiques principales :
Surface habitable : 147 m² (loi Carrez)
Terrain clos et arbore : 493 m²
Annee de construction : 2017 (sous garantie decennale)
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3 grandes chambres avec rangements (possibilite damenager dautres chambres)
Salles de bains : 2
WC : 2 separes
Stationnements : 2 places privatives
Classe energie : A (excellent DPE)
Climatisation reversible, double vitrage, volets roulants electriques
Un exterieur pense pour profiter du climat mediterraneen
Le jardin de près de 500 m², bien oriente, est ideal pour vos moments de detente en famille.
Il comprend :

? Une piscine recente
? Une terrasse conviviale pour les repas d'ete
? Un espace facilement amenageable pour jeux d'enfants, potager, ou detente

Un emplacement strategique et recherche

D'un accès rapide à Nîmes, Montpellier et aeroport.
De la proximite immediate avec les ecoles, commerces, gare et autoroutes
D'un cadre residentiel calme et securise
? Pourquoi visiter ce bien ?
Maison recente, sans travaux, performante energetiquement (DPE A)
Piscine + jardin dans un quartier recherche
Baisse de prix dejà appliquee : aucune mauvaise surprise
Parfait pour une residence principale familiale, ou une installation au calme proche de la ville
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Coup de cœur assure pour les amateurs de confort, de tranquillite et de prestations soignees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur