Miribel, Rhône 01700

Reference: AGHX-T658944. EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 de 51 m² à Miribel avec balcon et garage ferme

Situe en plein cœur de Miribel, à proximite immediate des commerces, des ecoles et des transports, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable dans une copropriete de standing, fermee et securisee, recemment ravalee en 2024. L'environnement est calme, soigne, et parfaitement entretenu.

Au troisième et dernier etage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entree avec placard et wc independant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le tout donnant accès à un balcon expose Est, ideal pour profiter du soleil le matin. 
La chambre, confortable et dotee d'un placard, beneficie d'un accès direct à la salle de bains.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation. 
L'appartement est chauffe par une chaudière individuelle au gaz et dispose d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Aucun travaux n'est à prevoir au sein de la copropriete. Ce bien est vendu avec un garage ferme en sous-sol, un veritable atout dans le secteur.

Cet appartement allie confort, praticite et qualite de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Miribel. C'est une belle opportunite, ideale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement de qualite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 840 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur