Moelan-Sur-Mer, Brittany 29350

Reference: AGHX-T655559. Au calme, à quelques pas du port de Brigneau et des sentiers côtiers, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez decouvrir cet ensemble immobilier à renover compose de 2 maisons dhabitations, separees par un garage, dun abri bois et atelier, le tout sur un terrain de 2 139 m² sans vis à vis.
La 1ère maison est composee au rez-de-chaussee dune entree, dune cuisine separee avec espace dinatoire, dun salon, dune salle de bain et dun wc independant. Au 1er etage, vous trouverez 2 chambres et une pièce (possibilite future salle deau) et au second, des combles amenageables.
La 2nde maison est composee au rez-de-chaussee dune entree, dune cuisine separee, dun salon-sejour et dun wc separe, à letage 2 chambres et une salle deau.
Les 2 biens etant separes par un garage de 44 m² avec espace chaufferie .
Du côte des exterieurs, vous profiterez dun joli terrain de 2 140 m² environ, au calme, sans vis à vis, avec annexe et cabanon de jardin.
Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme.
Ideal pour creation gîtes ou regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 384 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 3, 91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires