Moirans, Rhône 38430

Reference: AGHX-T655662. Situee dans un environnement residentiel, verdoyant, sur les hauteurs de Moirans.
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 101 m² (111 m² de surface utile) offre des prestations de qualite sur un terrain plat, clos et arbore de 1 001 m².
Entièrement renovee avec des materiaux modernes, cette maison allie confort, fonctionnalite et esthetisme. Elle se distingue par une decoration contemporaine et epuree, ainsi qu'une distribution des espaces pensee pour le quotidien.
Au rez-de-chaussee : une entree donnant sur une cuisine ouverte moderne et equipee, une belle pièce à vivre beneficiant dune belle hauteur sous plafond (style cathedrale), avec accès direct sur les terrasses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC/buanderie independant et un garage de 10m².
À l'etage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de bain independante avec baignoire et equipements modernes et un deuxième wc independant.
En exterieur, un magnifique jardin entièrement clos (clôtures neuves) et arbore. Un espace detente avec plage gazonnee, piscine 9 x 4.5 m avec cascade et couverture de securite autour dune terrasse amenagee et carrelee. Le bien beneficie dun carport avec grande hauteur, ideal pour stockage ou stationnement, une cour spacieuse permettant de stationner plusieurs vehicules.
Chauffage principal par poêle à granules/ Climatisation reversible/ Menuiseries double vitrage/PVC imitation bois/ Assainissement individuel aux normes.
Ce bien allie confort moderne, charme et tranquillite. Ideal pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur