Moissy-Cramayel, Île-de-France 77550

Reference: FFPA-T86156. À vendre - Charmant duplex lumineux à Moissy-Cramayel, quartier recherche

Situe dans un quartier calme et prise de Moissy-Cramayel, à deux pas du centre-ville, decouvrez ce superbe appartement en duplex de 62 m², alliant confort, luminosite et cadre de vie agreable.

Au premier niveau, vous serez seduit par une entree accueillante, un sejour chaleureux avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement amenagee et equipee. Le tout s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour vos repas en exterieur avec une vue agreable sur l'etang.

À l'etage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses donnant toutes deux accès à un second balcon avec vue degagee, une salle de bains avec espace buanderie, et des WC separes.

Les plus :
 - Toiture recemment refaite (garantie decennale)
 - Aucun travaux à prevoir
 - Électricite conforme (aucune anomalie)
 - Garage / box inclus
 - Taxe foncière : 1076 €

Un bien rare sur le secteur, ideal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1080 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tel. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de MELUN sous le numero 908 976 848