Moncoutant Sur Sevre, Charente 79320

Reference: AGHX-T653486. Au calme dun village de Moncoutant-sur-Sèvre, à 6 kms de Moncoutant et de toutes ses commodites et 15min de La Châtaigneraie, venez decouvrir cette maison dhabitation sur sous-sol de construction 1979, renovee en 2012 proposant une superficie approximative de 109m², edifiee sur son terrain de 1950m².
 Ce bien propose daccès plain pied, une entree dans le sejour de 35m² avec un poêle à granule de 2019 (qui chauffe toute la maison avec son système de ventilation dair chaud), une cuisine renovee en 2012 (amenagee et equipee) communicante à une terrasse bien exposee, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir nuit nous guide en suite vers 3 chambres (10.80m² / 9.60m² / 11.50m²), une salle de bains renovee en 2012 de 7.60m² (baignoire et douche) et un WC independant.
 Au sous-sol, un grand garage de 56m², une cave de 18m², une pièce traversante, une pièce offrant la possibilite dune quatrième chambre ou un bureau et une chaufferie.
 Le terrain quant à lui de 1950m² propose, un large espace parking, une belle zone dagrement (pelouse) avec un forage.
Atouts indeniables : Assainissement individuel 2012 CONFORME / Menuiseries Aluminium double vitrage / Baies à galandage dans sejour et cuisine / Isolation combles 2019 / Volets roulants electrique centralises / Poêle à pellet 2019 / Forage branche sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur